Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66 m² - PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADO Castelnau Le Lez 34170

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ROND POINT CHARLES DE GAULLE - TRAM ET COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCEAdresse : Résidence Le Bois Volant, 1 Place Charles de Gaulle à Castelnau le lezAppartement T3 de 65,97m2 au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse, une cave et une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage collectif. Eau froide à souscrire chez Veolia. DISPOSITIF PINEL ZONE A.

Réf. 331602123

Caractéristiques du bien

5ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1045 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
857.62 € TTC
Dont état des lieux
197.92 € TTC
Dépôt de garantie
895 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 045 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PLACE CHARLES DE GAULLE / RUE DU PRADOCASTELNAU LE LEZ  3417066 m²

66 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 045 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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