Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 720 ROUTE DE NIMES -EUROPE ELYSEE 2 - Bât B. Apt n°05 Castelnau Le Lez 34170

Niché au sein d'une résidence fermée et arborée, cet appartement fonctionnel en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Son agencement optimisé comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur et d'un garage en sous-sol pour stationner en toute sécurité. La proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes routiers en fait un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

Réf. 331626702

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

694.16 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

556.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.4 € TTC

Dépôt de garantie

638.16 €

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.2 m²

Surface habitable

42.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 720 ROUTE DE NIMES -EUROPE ELYSEE 2 - Bât B. Apt n°05 Castelnau Le Lez 34170