Location Appartement 3 pièces 72.07 m² - 180 ROUTE DE LA POMPIGNANE Castelnau Le Lez 34170

Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé au pied du tramway. Offre tout le confort moderne dans un cadre de vie privilégié.Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la climatisation pour votre confort tout au long de l'année.L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage sécurisé
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695097

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1047.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

945.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.37 € TTC

Dépôt de garantie

972.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

22/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.07 m²

Surface habitable

72.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.07 m² - 180 ROUTE DE LA POMPIGNANE Castelnau Le Lez 34170