Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000

LE MAGISTERE - Libre le 05/09 - GLIProche de la mairie et lignes de tram ligne 3 lumineux et en duplex, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et placard, une chambre et un balcon. A l'étage une salle de bains, une chambre et un wc indépendant. Nombreux rangements.Chauffage et eau chaude collectif gaz

Réf. 331588374

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

876 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

666.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

153.9 € TTC

Dépôt de garantie

746 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

764.37 € / mois

Loyer de base

746 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53 m²

Surface habitable

51.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000