Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.3 m² à louer - 865 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000

LE MAGISTERE - Libre le 05/09 - GLIProche de la mairie et lignes de tram ligne 3 lumineux et en duplex, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et placard, une chambre et un balcon. A l'étage une salle de bains, une chambre et un wc indépendant. Nombreux rangements.Chauffage et eau chaude collectif gaz

Réf. 331588374

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
865 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
666.9 € TTC
Dont état des lieux
153.9 € TTC
Dépôt de garantie
746 €
Disponible le
04/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
728.46 € / mois
Loyer de base
746 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
53 m²
Surface habitable
51.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARESMONTPELLIER  3400053 m²

53 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

865 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier