Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - Castillon-la-bataille 33350
🏡 À louer – T2 en rez-de-jardin – Résidence Villa La Louvière – Castillon-la-BatailleAppartement T2 de 44,5 m², lumineux, avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé au sein de la copropriété Villa La Louvière🔑 Le logementEn rez-de-jardinSurface habitable : 44,5 m²Une entréeUn séjour/cuisine ouvert et fonctionnelUn dégagementUne chambreUne salle de bainsUn WC séparé🌿 Les extérieursTerrasse privativeJardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité⚡ Charges et équipementsEau froide collective : comprise dans les chargesProduction d'eau chaude et chauffage individuels électriques : non compris dans les charges📍 Le quartierRésidence calmeProche du centre-ville de Castillon-la-Bataille et de ses commercesCadre pittoresque en bord de Dordogne, secteur viticole réputé📞 Disponible à la location – contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331715633
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
515 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
493.96 € TTC Dont état des lieux(2)
134.84 € TTC Dépôt de garantie
440 € Disponible le
16/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
44.5 m² Surface habitable
44.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
515 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
VILLA LA LOUVIERE 16 RUE PIERRE DE COUBERTINCastillon-la-Bataille 3335044,5 m²
44,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
515 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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