Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 76.5 m² à louer - 1100 €/mois - Caudan (56850)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 76.5 m² - 13 RUE DU LENN SECH Caudan 56850

? À louer ? Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin, garage et prestations modernesSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne vous offre des prestations de qualité et un confort optimal.Elle se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux équipé d?un poêle, et d?une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson gaz 4 feux. Une buanderie attenante, pratique, dispose d?étagères et d?une arrivée d?eau pour l?installation d?une machine à laver. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l?étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu?une grande salle de bains avec douche à l?italienne et WC.La maison dispose d?un garage privatif motorisé, équipé d?une prise électrique conforme permettant le branchement d?un véhicule. Deux places de stationnement sont également disponibles devant le logement. Vous bénéficierez d?un jardin clos à jouissance exclusive, agrémenté d?un cabanon.Système de chauffage : gaz + poêle,Production d?eau chaude : ballon électrique,Système d?alarmeLe logement est disponible immédiatement.

Réf. 331586089

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
841.5 € TTC
Dont état des lieux
229.5 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Etage
RDC
Surface totale
76.5 m²
Surface habitable
76.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DU LENN SECHCAUDAN  5685076,5 m²

76,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Morbihan - Lorient

Adresse

5 rue Amiral Dordelin

56100 Lorient