Vue n°1 Studio T1 F1 32.8 m² à louer - 490 €/mois - Cavaillon (84300)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.8 m² à louer - 490 €/mois - Cavaillon (84300)Vue n°3 Studio T1 F1 32.8 m² à louer - 490 €/mois - Cavaillon (84300)

Location Studio 32.8 m² - 33 AVENUE DU LUXEMBOURG Cavaillon 84300

Studio Moderne avec Balcon et Vue Dégagée à CavaillonDécouvrez ce charmant studio de 30m² idéalement situé à Cavaillon (84300), au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement agencé, ce logement s'ouvre sur une entrée pratique dotée d'un placard de rangement, suivie d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle.La cuisine, entièrement meublée et équipée d'une plaque et d'une hotte, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec WC intégré offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le véritable atout de ce bien est son joli balcon qui vous offre une vue dégagée, créant ainsi un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.Une place de parking privative complète ce studio, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances. Ce bien représente une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel dans un environnement pratique et sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331600858

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
426.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
98.4 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.6 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
32.8 m²
Surface habitable
32.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 AVENUE DU LUXEMBOURGCAVAILLON  8430032,8 m²

32,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Fabre Gibert - Cavaillon Gambetta

Adresse

287 cours Leon Gambetta

84300 Cavaillon