Location Studio 35.67 m² - 60 AVENUE DE LA CASTILLANE Cavalaire Sur Mer 83240

Situé à proximité du centre-ville et des écoles un charmant studio avec coin nuit situé à la résidence LES JARDINS DE LA FONTAINE. Le bien se compose de une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur le balcon, un coin nuit de 7,22 m², une salle de douche et un WC indépendant. Climatisation. Exposition SUD.Ce bien dispose également d?une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.Bien disponible de suite.

Réf. 331629373

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

392.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.02 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.67 m²

Surface habitable

35.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.67 m² - 60 AVENUE DE LA CASTILLANE Cavalaire Sur Mer 83240