Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 545 €/mois - Cavignac (33620)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - LIEU DIT LES VIEILLES VIGNES Cavignac 33620

T2 COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR, UNE CUISINE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, UN WC. UN BALCON ET 2 PARKINGS.

Réf. 331613046

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
487.42 € TTC
Dont état des lieux
132.94 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Disponible le
02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
44.3 m²
Surface habitable
44.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LIEU DIT LES VIEILLES VIGNESCAVIGNAC  3362044,3 m²

44,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac