Avant-première

Location Studio 31.5 m² - 8 AVENUE JEAN JAURES Cenon 33150

Studio avec parking dans résidence récente à CenonNiché au cœur de Cenon, ce studio de 31,54 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Situé dans une résidence bien entretenue avenue Jean Jaurès, cet espace de vie fonctionnel offre un cadre pratique et agréable pour un quotidien simplifié.L'appartement bénéficie d'une place de parking intérieure privative, un véritable atout dans ce secteur. Sa configuration intelligente et ses finitions soignées en font une opportunité idéale. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623463

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
410.02 € TTC
Dont état des lieux
94.62 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
30/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
31.5 m²
Surface habitable
31.5 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 219 € et 297 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE JEAN JAURESCENON  3315031,5 m²

31,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Studio 28.7 m² - 49 RUE DE LA BENAUGE Bordeaux 33000

Appartement de Type 1, d'une surface de 29m2.Proche du Pont-de-Pierre, cet appartement comprend, une …

276kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Studio 30.9 m² - 12 RUE PORTE DE LA MONNAIE Bordeaux 33000

Idéalement placé à proximité des quais et du tram C, cet appartement offre un cadre de vie agréable …

256kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Studio 30 m² - 69 RUE CAMILLE SAUVAGEAU Bordeaux 33000

Au coeur de Saint Michel, studio comprenant une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine et …

371kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Location Studio 30.5 m² - 12/14 RUE DES AUGUSTINS Bordeaux 33000

A proximité de la place de la victoire et lu lycée Montaigne. En seconde ligne, très calme, logement …

211kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Studio 12.8 m² - 14 RUE DE VEYRINES Bordeaux 33000

Au pied de la Victoire et à proximité immédiate des lignes de tramway, studio bien agencé comprenant …

308kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Studio 24.9 m² - 16 RUE TIFFONET Bordeaux 33000

A deux pas de la Place de la Victoire et du TRAM B dans immeuble pierre sécurisé, T1 Bis comprenant: …

261kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence