Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - RUE DU CHEMIN DE FER Cergy 95800

FONCIA vous propose à la location un agréable appartement 2 pièces, situé au premier étage d?une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces et des transports.Lumineux et bien agencé, ce logement se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d?une chambre avec placard, ainsi que d?une salle de bains avec WC.Vous bénéficierez également d?une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.- Résidence récente aux prestations modernes- Appartement lumineux- Parking sécurisé- Environnement pratique et recherché

Réf. 331635694

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
552.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.5 € TTC
Dépôt de garantie
674.83 €
Disponible le
13/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.5 m²
Surface habitable
42.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DU CHEMIN DE FERCERGY  9580042,5 m²

42,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778,83 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Vexin

Adresse

5 rue du Pays de France

95000 Cergy