Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.9 m² à louer - 912 €/mois - Cesson (77240)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.9 m² à louer - 912 €/mois - Cesson (77240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.9 m² à louer - 912 €/mois - Cesson (77240)

Location Appartement 3 pièces 58.9 m² - 65 RUE DU GROS CAILLOU Cesson 77240

Au sein d?une résidence neuve livré fin Janvier 2024, dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités. Logement soumis à la défiscalisation Pinel, il y a donc des plafonds de ressource à ne pas dépasser.A louer T3 de 57 m2 avec terrasse et jardin privatif exposition Sud Est (première occupation). Belle pièce de vie bien agencé de 26 m2 donnant sur terrasse de 10 m2 et jardin privatif de 28 m2 accessible par toutes les pièces. Cuisine équipée ouverte sur séjour comprenant: placards de rangement, plaque de cuisson, hotte aspirante, grand réfrigérateur, emplacement: lave vaisselle, four encastrable et four micro ondes. 2 chambres avec dressings aménagés et 1 vaste salle de bains moderne avec lave linge. Prestations de qualité: carrelage gris au sol, meuble sous vasque, chaudière individuelle,, sèche serviette, thermostat d'ambiance.L?appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous-sol. Les charges comprennent l?eau froide ainsi que l?entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont pourvus par une chaudière individuelle au gaz. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Zouher BARAKA Foncia ImmoneufPour toutes demandes d'information ou de visites, je vous prie de bienvouloir me contacter par email ou téléphone.Bien CordialementZouher BARAKA

Réf. 331599071

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
912 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
766.22 € TTC
Dont état des lieux
176.82 € TTC
Dépôt de garantie
837 €
Disponible le
13/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.9 m²
Surface habitable
58.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

912 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 RUE DU GROS CAILLOUCESSON  7724058,9 m²

58,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

912 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 56.9 m² - 24 RUE DES ROCHES Vert Saint Denis 77240

Résidence calme et résidentielle.Au 1ᵉʳ et dernier étage, un appartement 3 pièces en duplex …

158kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 54 m² - 48 AV. DU GENERAL PATTON Melun 77000

Résidence Le Clos Victoire, récente, calme et sécurisée.Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, un appartement …

112kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 11 RUE DE LA CHASSE Melun 77000

Appartement de trois pièces avec terrasse et parking

56kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 105.7 m² - 89 AVENUE ARISTIDE BRIAND Melun 77000

À deux pas de l?École de Gendarmerie, charmant T5 de 105.72 m² situé dans une résidence récente et …

78kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64.5 m² - 1215 BOULEVARD DE L'EUROPE Melun 77000

SANS FRAIS D'AGENCE ! Dans l'Eco quartier, dans une résidence neuve de standing, bel appartement …

66kWh/m².an4Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 64.2 m² - 1215 BOULEVARD DE L'EUROPE Melun 77000

SANS FRAIS D'AGENCE ! Dans le nouvel Eco quartier, dans une résidence neuve de standing, superbe …

68kWh/m².an4Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun