Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 583 €/mois - Challans (85300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 583 €/mois - Challans (85300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.5 m² à louer - 583 €/mois - Challans (85300)

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - RUE DU PRE BARON Challans 85300

Situé dans un environnement calme, au sein d?une résidence moderne avec espaces verts et piscine, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces de Challans.Ce bel appartement T2 offre : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour un cadre de vie confortable et agréable.

Réf. 331585136

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
583 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
489.4 € TTC
Dont état des lieux
133.48 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
44.5 m²
Surface habitable
44.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

583 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DU PRE BARONCHALLANS  8530044,5 m²

44,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

583 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vendée - Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans