Location Studio 37.67 m² - RUE DE L'HOTEL DE VILLE Challans 85300

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio vous est proposé au sein d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une cuisine indépendante ainsi que des placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges, pour un confort optimal sans mauvaise surprise.Des travaux de rafraîchissement sont prévus prochainement, afin de vous offrir un logement remis au goût du jour.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691893

Caractéristiques du bien

2/3

Gaz naturel - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

572 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

122 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

418.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.14 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2/3

Surface totale

37.67 m²

Surface habitable

37.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz naturel

Chauffage

Gaz naturel - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 37.67 m² - RUE DE L'HOTEL DE VILLE Challans 85300