Location Appartement 3 pièces 68.37 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300

Situé dans une résidence récente, cet appartement T3 allie confort et emplacement idéal, à deux pas de la gare et de l'hôpital. Il propose un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine aménagée et un balcon, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Un parking privatif sécurisé complète cet ensemble, pour un quotidien pratique et serein.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704598

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

741 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

758.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

207.16 € TTC

Dépôt de garantie

656 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

10/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.37 m²

Surface habitable

68.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.37 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300