Location Appartement 3 pièces 56.42 m² - 102 AVENUE DE ROYAT Chamalieres 63400

SECTEUR CHAMAILIERES LIMITE ROYAT Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et sécurisée en cours d'isolation par l'extérieur, nous vous proposons un joli T3 d'environ 56m2.Il se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un séjour donnant sur balcon sans vis à vis et vue sur le Casino de Royat, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. En complément : un garage privéMode de chauffage et eau chaude compris dans les provisions sur charges.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331558773

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

620.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

56.42 m²

Surface habitable

56.42 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.42 m² - 102 AVENUE DE ROYAT Chamalieres 63400