Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.42 m² à louer - 745 €/mois - Chamalieres (63400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.42 m² à louer - 745 €/mois - Chamalieres (63400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.42 m² à louer - 745 €/mois - Chamalieres (63400)

Location Appartement 3 pièces 56.42 m² - 102 AVENUE DE ROYAT Chamalieres 63400

SECTEUR CHAMAILIERES LIMITE ROYAT Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et sécurisée en cours d'isolation par l'extérieur, nous vous proposons un joli T3 d'environ 56m2.Il se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un séjour donnant sur balcon sans vis à vis et vue sur le Casino de Royat, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. En complément : un garage privéMode de chauffage et eau chaude compris dans les provisions sur charges.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331558773

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
625.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.61 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
56.42 m²
Surface habitable
56.42 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

102 AVENUE DE ROYATCHAMALIERES  6340056,42 m²

56,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand