Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 855 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 855 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 855 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Appartement 3 pièces 69 m² - Clermont-ferrand 63000

🏡 À louer – T3 traversant avec garage, cave et dernier étage – Clermont-FerrandSitué 13 rue du Président Wilson à Clermont-Ferrand, dans une copropriété calme et bien située, découvrez ce T3 traversant au dernier étage du bâtiment C, offrant luminosité et vue dégagée.L’appartement se compose d’une entrée avec hall et dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de rangements (penderies et placards) permettant une organisation optimale de l’espace.Traversant, le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle agréable. Il offre également une vue dégagée sur le Puy de Dôme et le parc Montjuzet, apportant un cadre de vie particulièrement agréable.🔧 La copropriété va prochainement bénéficier de travaux d’amélioration, avec notamment :• rénovation des façades• installation d’une porte d’entrée sécuriséeCes améliorations viendront renforcer le confort et la valorisation de la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658913

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
855 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
765.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.07 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

855 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 rue président Wilson BAT C 63100 CLERMONT FERRANDClermont-Ferrand  6300069 m²

69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

855 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand