Location Studio 27.32 m² - 10 BIS AVENUE JOSEPH CLAUSSAT Chamalieres 63400

Chamalières : proche 4 routesNous vous proposons cet appartement de type studio entièrement refait à neuf.Il se compose d?une entrée, d'un coin cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie, avec la possibilité d?aménager un espace nuit. Une salle d?eau et un WC séparé.Une cave est attenante à la location.Appartement orienté SUD situé au 3ᵉ étage avec ascenseur Chauffage et production d?eau chaude compris dans les charges.Niveau transports, on trouve les lignes de bus 8, 9, B et C à 5 minutes pied de l?immeuble. L?appartement se situe à 15 minutes à pied de la place de Jaude.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331609906

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

300.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.96 € TTC

Dépôt de garantie

330 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.32 m²

Surface habitable

27.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.32 m² - 10 BIS AVENUE JOSEPH CLAUSSAT Chamalieres 63400