Location Studio 27.32 m² - 10 BIS AVENUE JOSEPH CLAUSSAT Chamalieres 63400

Chamalières : proche 4 routesNous vous proposons cet appartement de type studio entièrement refait à neuf.Il se compose d?une entrée, d'un coin cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie, avec la possibilité d?aménager un espace nuit. Une salle d?eau et un WC séparé.Une cave est attenante à la location.Appartement orienté SUD situé au 3ᵉ étage avec ascenseur Chauffage et production d?eau chaude compris dans les charges.Niveau transports, on trouve les lignes de bus 8, 9, B et C à 5 minutes pied de l?immeuble. L?appartement se situe à 15 minutes à pied de la place de Jaude.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331609906

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

303.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.62 € TTC

Dépôt de garantie

330 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.32 m²

Surface habitable

27.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.32 m² - 10 BIS AVENUE JOSEPH CLAUSSAT Chamalieres 63400