Location Appartement 3 pièces 66.95 m² - 3 place de la Gare Chamalieres 63400

Dans une belle résidence arborée et sécurisée, un appartement de type 3 avec grande terrasse, box, cave, conciergerie et jardins entretenus.Situé dans l?une des résidences les plus élégantes et recherchées de Chamalières, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquilité. ? Un appartement lumineux et fonctionnelSitué au 1ᵉʳ étage, ce T3 bien agencé se compose de :Une entrée avec placardsUn séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasseUne cuisine indépendanteDeux chambresUne salle de bainsUn WC séparé? Résidence calme, sécurisée et haut standingConciergerie, un véritable confort au quotidienJardins paysagers entretenus par un jardinier? Stationnement & DépendancesBox privatif fermé Cave privative en rez-de-jardin? Disponible à la location? Contactez-nous pour découvrir ce bien d?exception !

Réf. 331635112

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1065 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

736.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.86 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Disponible le

18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.95 m²

Surface habitable

66.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.95 m² - 3 place de la Gare Chamalieres 63400