Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - Chamalières 63400

Découvrez ce T2 de 40m² situé rue chateaubriand à Chamalières, dans une résidence récente, calme et securisée.Au 2^ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée (four, plaques ,hotte), d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse. En complément un garage en sous-sol.Chauffage individuel gaz.DISPO MI JUINLogement soumis au dispositif PINEL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665663

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

591 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

459.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.44 € TTC

Dépôt de garantie

571 €

Disponible le

10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.4 m²

Surface habitable

41.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - Chamalières 63400