Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 580 €/mois - Chamalières (63400)
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Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - Chamalières 63400

Au sein d'une belle résidence située Avenue de Royat, nous vous proposons un appartement de type 2 d'environ 43m2.Le logement se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur), un séjour lumineux avec un accès balcon, une chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec wc.En complément : une cave et un parking privatif.Mode de chauffage et eau chaude collectifs gaz (compris dans les charges).Niveau transports : les lignes de bus à proximités.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331582343

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
487.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.75 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

GEORGE SAND 127 AVENUE DE ROYATChamalières  6340043,9 m²

43,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand