Location Appartement 2 pièces 37.25 m² - Champagne-sur-seine 77430

Coup de coeur assuré !Dans une résidence neuve de standing.Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces comprenant, entrée, séjour, cuisine aménagée (en cours d'installation), une chambre, salle de bains avec WC.Un balcon privatif.La hauteur sous plafond d'environ 4m2 rend ce bien atypique et charmant.A l'extérieur, un emplacement de stationnement sécurisé.Le chauffage est collectif

Réf. 331649820

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

413.48 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

112.87 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

37.25 m²

Surface habitable

37.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.25 m² - Champagne-sur-seine 77430