Location Appartement 2 pièces 38.96 m² - 13 RUE DE PARIS Champs Sur Marne 77420

Location 100 % digitale, aucune visite physique ne sera réalisée. Appartement disponible immédiatement.Situé en plein centre-ville de Champs-sur-Marne, au 13 rue de Paris, ce charmant appartement 2 pièces de 38,96 m² prend place au sein d?une résidence récente et bien entretenue construite en 2011. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu?une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d?un chauffage et d?une eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations.Une place de parking double vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple. Photos et visite virtuelle sont disponibles sur notre site : n?hésitez pas à cliquer et à déposer votre dossier de candidature en ligne sur le site sécurisé foncia.com.

Réf. 331613443

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

510.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.82 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.96 m²

Surface habitable

38.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 € et 853 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.96 m² - 13 RUE DE PARIS Champs Sur Marne 77420