Location Appartement 2 pièces 39 m² - 13 RUE DE PARIS Champs Sur Marne 77420

À louer : charmant appartement de 2 pièces de 38,96 m² situé au 13 Rue de Paris, Champs-sur-Marne (77420), dans une résidence bien entretenue datant de 2011. Proche du centre-ville, ce beau deux pièces comprend un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Il dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une place de parking. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (électrique). Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est disponible immédiatement. À visiter sans tarder !

Réf. 331613443

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

825 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

506.48 € TTC

Dont état des lieux

116.88 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Disponible le

10/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39 m²

Surface habitable

39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 € et 853 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 13 RUE DE PARIS Champs Sur Marne 77420