Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à louer - 1250 €/mois - Champs-sur-marne (77420)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à louer - 1250 €/mois - Champs-sur-marne (77420)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.86 m² à louer - 1250 €/mois - Champs-sur-marne (77420)

Location Appartement 3 pièces 66.86 m² - Champs-sur-marne 77420

Situé à 2 min du RER A Noisy Champs dans le quartier prisé de La Palombière à Champs-sur-Marne, cet appartement spacieux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel d'une superficie de 66.86 m², il est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de :Une entrée accueillante équipée d'un placard intégré pour un rangement pratique dès l'arrivée,Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortableUne cuisine aménagée et fonctionnelle,Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant des espaces de repos paisibles et propices à la détente,Une salle de bains avec baignoireUn placard supplémentaire pour un rangement optimal,Un WC séparé pour plus de confort et d'intimité,Un balcon, parfait pour profiter des moments de détente en plein air,Un emplacement de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule. Chauffage et eau chaude :Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel.les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, proche des commodités et des transports en commun.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672507

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
877.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
202.59 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Disponible le
31/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.86 m²
Surface habitable
66.86 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LA PALOMBIERE 9 AVENUE AMPERE / 5 BLD ARCHIMEDEChamps-sur-Marne  7742066,86 m²

66,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand