Location Appartement 4 pièces 86.4 m² - 2 ALLEE GALLICA Chartres 28000

SECTEUR DE LA ROSERAIE.Soyez les premiers occupants de cet appartement neuf de quatre pièces.Le bien comprend entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec terrasse double exposition, trois chambres dont une avec accès à la terrsse et une avec un balcon privatif, WC, salle de bains/WC et une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'une place de parking double en rez-de-chaussée sécurisé.Entretien chaudière compris dans les charges.Chauffage et eau chaude individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689395

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

959.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

261.79 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

19/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.4 m²

Surface habitable

86.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 513 € et 695 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 86.4 m² - 2 ALLEE GALLICA Chartres 28000