Location Appartement 3 pièces 71.95 m² - Châtenay-malabry 92290

T3 récent au bord de la forêt domaniale avec parking - Au pied du T10 MalabryDécouvrez ce superbe T3 situé au 3^ème étage d'une résidence de standing livrée en 2023. Idéalement positionné au bord de la forêt domaniale et au pied du tramway T10 Malabry, ce bien conjugue cadre de vie verdoyant et accessibilité optimale.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol.Atout majeur : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans le loyer, vous garantissant une maîtrise totale de vos charges mensuelles.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664265

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1513 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

131 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1088.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.01 € TTC

Dépôt de garantie

1382 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.95 m²

Surface habitable

71.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.95 m² - Châtenay-malabry 92290