Location Studio 39.85 m² - 85-87 AVENUE GAMBETTA Chatou 78400

Situé au 85 Avenue Gambetta, dans une charmante résidence calme et de standing, face aux bords de Seine, découvrez ce deux pièces au deuxi^ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien.Pour plus de confort le chauffage et l'eau chaude sont collectifs

Réf. 331622851

Caractéristiques du bien

2^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

824 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

189 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

597.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.56 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.85 m²

Surface habitable

39.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 39.85 m² - 85-87 AVENUE GAMBETTA Chatou 78400