Location Local commercial 5 pièces 86 m² - 3 AVENUE DU MARECHAL FOCH Chatou 78400
Local Commercial à Louer - Axe Passant - 3 Avenue Du Maréchal Foch, 78400. Idéalement situé sur un axe très fréquenté à Chatou, ce local commercial de 86m2 offre une belle visibilité et un fort potentiel pour tout type d'activité, y compris la restauration. Description du bien: Rez-de-chaussé : Hall d'accueil avec bureau, idéal pour recevoir la clientèle. Etage : Deux grands bureaux lumineux, parfaits pour les espaces de travail ou de réunion. Sous-sol : Un grand bureau supplémentaire, ainsi qu'un coin cuisine pour le confort du personnel. Les + : Local bien agencé sur trois niveaux, emplacement stratégique sur un axe passant, tous types de commerces autorisés y compris la restauration. A visiter sans tarder pour profiter de cet emplacement de choix.
Réf. 331584847
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
3200 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
11700 € TTC Dont état des lieux
270 € TTC Dépôt de garantie
8850 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Digicode
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
86 m² Surface habitable
86 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 606 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
3 200 € / mois CC
3 AVENUE DU MARECHAL FOCHCHATOU 7840086 m²
86 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 200 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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