Location Local commercial 1 pièce 95 m² - 560 ROUTE DE PARIS Chauray 79180
Bureaux à louer ? Axe Niort / ChaurayIdéalement situés sur l'axe **Niort / Chauray**, à proximité immédiate de la ZONE Mendès France** et des principales zones commerciales, découvrez cet ensemble de **bureaux en rez-de-chaussée** au sein d'un immeuble à usage professionnel.Les locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, avec **climatisation** et **places de parking privatives**, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.**Les atouts :*** Situation stratégique sur un axe très fréquenté* Proximité des commerces et services* Rez-de-chaussée, accès facile* Climatisation* Parkings collectifs* Immeuble à vocation commerciale et professionnelleLoyer Trimestriel 2052 € HT et Hors charges soit un loyer mensuel de 684 € HTUne opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.**Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez M. Bertin au 06 61 93 86 29.**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331463524
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Dérogation 36 mois Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2109 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
2306.78 € TTC Dépôt de garantie
2052 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
95 m² Surface habitable
95 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Fioul Chauffage
Fioul - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 109 € / mois CC
560 ROUTE DE PARISCHAURAY 7918095 m²
95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 109 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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