Avant-première

Location Local commercial 60.94 m² - 13 RUE THIERS La Rochelle 17000

Idéalement situé dans une rue passante à proximité du marché, ce vaste local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive. Sa position stratégique garantit un flux constant de clients potentiels.L'espace intérieur généreux permet d'aménager votre commerce selon vos besoins spécifiques, ce local polyvalent s'adaptera parfaitement à votre activité professionnelle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331650877

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1340 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3473.28 € TTC
Dépôt de garantie
1340 €
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
60.94 m²
Surface habitable
60.94 m²
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 340 € / mois CC

13 RUE THIERSLA ROCHELLE  1700060,94 m²

60,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 340 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle