Location Local commercial 2 pièces 60.94 m² - 13 RUE THIERS La Rochelle 17000

Idéalement situé dans une rue passante à proximité du marché, ce vaste local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive. Sa position stratégique garantit un flux constant de clients potentiels.Tout commerce sauf restauration.L'espace intérieur généreux permet d'aménager votre commerce selon vos besoins spécifiques, ce local polyvalent s'adaptera parfaitement à votre activité professionnelle.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650877

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1340 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

4519.12 € TTC

Dépôt de garantie

1340 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

60.94 m²

Surface habitable

60.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 60.94 m² - 13 RUE THIERS La Rochelle 17000