Location Appartement meublé 2 pièces 56.05 m² - 55 & 57, AVENUE GAMBETTA Cholet 49300

Appartement T2 meublé en duplex, situé dans une résidence agréable, proches des commerces et transports, comprenant un séjour, une cuisinée aménagée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse.Vous aurez également à disposition une place de parking.Visite 360ᵉ :https://www.meilleurevisite.com/visit/80f210f6-e34d-11ᵉd-8b47-00155ddf0f22

Réf. 331622475

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

616.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.16 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.05 m²

Surface habitable

56.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 56.05 m² - 55 & 57, AVENUE GAMBETTA Cholet 49300