Location Appartement meublé 2 pièces 46.49 m² - 43-45 RUE DE LA CONVENTION Nantes 44100

NANTES - 45 Rue de la Convention - Charmant appartement T2 meublé situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété, comprenant un salon avec canapé convertible, deux grands placards, une cuisine équipée (plaques, four, frigo/congélateur, micro-ondes, lave vaisselle, evier) et amenagée, une chambre à coucher et une salle d'eau avec machine à laver.Disponible au 1ᵉʳ Mars !

Réf. 331648354

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

604.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.47 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.49 m²

Surface habitable

46.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.49 m² - 43-45 RUE DE LA CONVENTION Nantes 44100