Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 572 €/mois - Cholet (49300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49 m² - 8, SQUARE DES MAGNOLIAS Cholet 49300

RESIDENCE LES JARDINS DE LA MOINE, 8 SQUARE DES MAGNOLIAS, T2, entrée, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau rénovée, wc, placards, balcon, cave, A VISITER

Réf. 331601172

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
572 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
539 € TTC
Dont état des lieux
147 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
13/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
6
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49 m²
Surface habitable
49 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

572 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8, SQUARE DES MAGNOLIASCHOLET  4930049 m²

49 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

572 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet