Location Appartement 2 pièces 48.43 m² - 10 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300

APPARTEMENT TYPE 2 - 10 AVENUE FRANCIS BOUET - STATIONNEMENT + CAVE + ASCENSEURMode de chauffage : électrique individuelEau chaude : ballon d'eau chaude individuelIdéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon.Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331601923

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

537.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.74 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.43 m²

Surface habitable

48.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.43 m² - 10 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300