Location Appartement 2 pièces 44.32 m² - PLACE MAURIAC Cholet 49300

RESIDENCE AGORA, EN CENTRE VILLE, 3 RUE ST MELAINE, Proche commerces, T2, rénové, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine en partie équipé, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, terrasse, cave, parking extérieur, chauffage électrique en sus, eau en sus, A VISITER,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687318

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

491.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.29 € TTC

Dépôt de garantie

544.26 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.32 m²

Surface habitable

44.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.32 m² - PLACE MAURIAC Cholet 49300