Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 117 A 125 BIS RUE DE LA VENDEE Cholet 49300

Cet appartement T2 vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée disposant d'une piscine. L'entrée avec placard vous mène vers un espace de vie pratique et fonctionnel.Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable tandis que la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Vous profiterez d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien.

Réf. 331601972

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

475.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.6 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.2 m²

Surface habitable

43.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 117 A 125 BIS RUE DE LA VENDEE Cholet 49300