Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - PLACE MAURIAC - 4 rue francis Bouet Cholet 49300

Appartement type 2 - Rue Francis Bouet. venez découvrir cet appartement type 2 de 43m2 au 3ᵉ étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Le logement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque de cuisson, four micro-onde, régrigérateur, emplacement lave-vaisselle), un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et raccord machine à laver, une chambre avec rangement. Profitez également d'un balcon donnant sur la pièce de vie et la chambre. Une place de stationnement et une cave complète l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique

Réf. 331632015

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

465.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.08 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.3 m²

Surface habitable

42.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - PLACE MAURIAC - 4 rue francis Bouet Cholet 49300