Location Appartement 2 pièces 46.25 m² - 15 BOULEVARD GUY CHOUTEAU Cholet 49300

Appartement T2 - 15 BOULEVARD GUY CHOUTEAU 49300 CHOLET - Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Balcon. Cave. Disponibilité au 04/02/26

Réf. 331643744

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

260 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

513.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.14 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

04/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.25 m²

Surface habitable

46.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.25 m² - 15 BOULEVARD GUY CHOUTEAU Cholet 49300