Location Appartement 3 pièces 63.78 m² - 7 ALLEE RUBENS Cholet 49300

Très bel appartement, entièrement rénové, dans une résidence très agréable, RESIDENCE LECLERC. Logement très lumineux comprenant: une entrée donnant sur la pièce à vivre avec balcon bien exposé, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave vaiselle, réfrigérateur), une sdb, wc, 2 belles chambres dont une avec dressing, une cave et un garage fermé. chauffage gaz individuel, A VISITER,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653051

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

707.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.25 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.78 m²

Surface habitable

63.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.78 m² - 7 ALLEE RUBENS Cholet 49300