



T2 lumineux avec balcon filant ? Résidence calme et sécurisée à Cholet Idéalement situé au 53 rue du Lait de Beurre à Cholet, cet appartement T2 plein de charme vous séduira par son environnement paisible et sa situation privilégiée au sein d?une résidence calme et sécurisée.Installé en rez-de-chaussée surélevé, à l?arrière de la résidence, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l?abri des nuisances. Dès l?entrée, vous découvrez un espace fonctionnel menant à une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.Cet espace de vie s?ouvre sur un agréable balcon filant qui entoure l?appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de sa propre salle de bains avec WC, offrant un véritable espace nuit indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien et vous apportera un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un lieu de vie confortable, lumineux et au calme.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331658896
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
534 € / mois CC
53 RUE DU LAIT DE BEURRECHOLET 4930040 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
534 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Centre - Val De Loire - Cholet
Adresse
33 rue des Vieux Greniers
49300 Cholet