Location Appartement 4 pièces 103.41 m² - ET ALLEE DU MORBIHAN Cholet 49300

Appartement situé au centre de Cholet dans une résidence sécurisée avec ascenseur.T4 de 103 m2 comprenant une entrée, une grand pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous aurez également à disposition une cave et un garage.Mode de chauffage : collectif, gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679260

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1010 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1147.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

313.33 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

103.41 m²

Surface habitable

103.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 103.41 m² - ET ALLEE DU MORBIHAN Cholet 49300