Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.02 m² à louer - 677 €/mois - Cholet (49300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.02 m² à louer - 677 €/mois - Cholet (49300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.02 m² à louer - 677 €/mois - Cholet (49300)

Location Appartement 3 pièces 61.02 m² - Cholet 49300

APPARTEMENT T3 - 44 RUE EUGENE DELACROIS à CHOLET - BALCON et STATIONNEMENT Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, posez vos valises dans cet appartement lumineux et renové avec goût. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste placard à doubles portes offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Elle est complétée par une buanderie et une arrière-cuisine, véritables atouts pour optimiser l'organisation de votre intérieur.Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec penderie intégrée et accès au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682838

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
677 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
672.22 € TTC
Dont état des lieux(1)
183.5 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
61.02 m²
Surface habitable
61.02 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

677 € / mois CC

2 Rue du Bordage ChapeauCHOLET  4930061,02 m²

61,02 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

677 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet