Location Maison 3 pièces 67.5 m² - 46 RUE DE LA PEPINIERE Cholet 49300
? À VENDRE ? Maison T3 avec jardin privatif ? 46 Rue de la Pépinière, CholetEmplacement idéal à Cholet, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... Cette maison T3 pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer !Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu?un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.Les atouts : quartier calme, emplacement recherché, extérieur agréable, beau potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie paisible à proximité du cœur de ville.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 331531594
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
615 € / mois Honoraires charge locataire
878.02 € TTC Dont état des lieux
202.62 € TTC Dépôt de garantie
615 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
26.36 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques du bien
Année de construction
1999 Etage
RDC Surface totale
67.5 m² Surface habitable
67.5 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
615 € / mois CC
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46 RUE DE LA PEPINIERECHOLET 4930067,5 m²
67,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
615 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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