Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110.6 m² à louer - 1200 €/mois - Cholet (49300)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 110.6 m² - Lotissement Le Clos Faidherbe Cholet 49300

MAISON T5 - Square Abbé LemireBelle maison entièrement rénovée dans une impasse calme et familiale. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante sur parquet avec poutres apparentes et une cuisine aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec un ilot dinatoire, une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'un accès au garage. A l'étage, un escalier double déssert une mezzanine idéale pour un espace bureau, une salle de loisir et une partie nuit. Celle-ci propose trois chambres lumineuse avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour finir, profitez d'un jardin avec terrasse en bois et d'un spacieux garage avec raccord buanderie. Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gaz.

Réf. 331593418

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire
1438.06 € TTC
Dont état des lieux
331.86 € TTC
Dépôt de garantie
1185 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
35.28 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Etage
RDC
Surface totale
110.6 m²
Surface habitable
110.6 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

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Lotissement Le Clos FaidherbeCHOLET  49300110,6 m²

110,6 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet