Location Appartement 3 pièces 57.55 m² - 536-538 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Clamart 92140

Superbe appartement 3 pièces de 57 m² idéalement situé au 536 Avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart. Niché dans un quartier prisé, cet appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine moderne entièrement amenagée et une salle de bain élégante. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité rare à saisir. Disponible à partir de 16/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668570

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1275 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

870.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.38 € TTC

Dépôt de garantie

1160 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

17/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.55 m²

Surface habitable

57.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 346 € et 469 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.55 m² - 536-538 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Clamart 92140