Location Appartement meublé 4 pièces 74.4 m² - 64 A 78 R.NOHANENT-80 A 86 R.BEAUSOLEIL Clermont Ferrand 63100

Nous vous proposons un appartement meublé de type 4 résidence BEAUSOLEIL, entièrement rénové et très lumineux. L?appartement de 74m2 se situe au 3ᵉ étage sans ascenseur, très belle vue sur la cathédrale de Clermont Ferrand.Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo avec partie congélateur. Une pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger.Trois belles chambres avec rangement, un placard dressing, une salle de bain, un WC séparé avec lave main.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gazDes écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 20 minutes à pied. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331549085

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

875 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

817.86 € TTC

Dont état des lieux

223.06 € TTC

Dépôt de garantie

1630 €

Disponible le

04/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.4 m²

Surface habitable

74.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement meublé 4 pièces 74.4 m² - 64 A 78 R.NOHANENT-80 A 86 R.BEAUSOLEIL Clermont Ferrand 63100