Location Studio meublé 31.91 m² - 71 BOULEVARD BERTHELOT RESIDENCE ANDROMEDE Clermont-ferrand 63000

QUARTIER GALAXIE Nous vous proposons un appartement entièrement meublé de type 2 se situant au 6ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement très lumineux comprend une entrée avec placard, cuisine équipée, une pièce de vie et un coin nuit, une salle de bain avec WC Un parking sécurisé à l?arrière de la résidence, vous permettra de stationnement facilement en centre-ville. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs (compris dans les charges) Des écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 10min à pied pas ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville au pied de l?immeuble. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331634913

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

351.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.74 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.91 m²

Surface habitable

31.91 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 31.91 m² - 71 BOULEVARD BERTHELOT RESIDENCE ANDROMEDE Clermont-ferrand 63000