Location Appartement meublé 2 pièces 58.97 m² - Clermont-ferrand 63000

PROCHE CHU,CAMPUS DES CEZEAUX,TRAMWAY ET TOUS COMMERCES.T2 situé bd louis loucheur, loué meublé au 4-^ème étage sans ascenseur.Appartement lumineux de de 58 m2 avec vue dégagée orienté ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec nombreux rangements, un séjour, une salle de bain, WC indépendant, une chambre avec deux placards dressing.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels gaz. L'appartement dispose d'un double vitrage.Quartier agréable disposant du tram au pied de l'immeuble : arrêts St Jacques Loucheur et Léon Blum à 1 min à pieds. Toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, superette, laverie sont à proximité.Disponible de le 15 juillet 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682228

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

654.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.68 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.97 m²

Surface habitable

58.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 58.97 m² - Clermont-ferrand 63000