Location Appartement meublé 2 pièces 58.97 m² - Clermont-ferrand 63000

SECTEUR ST JACQUES - MEUBLÉProche du CHU, du Campus des Cezeaux, du tramway et de tous commerces, nous vous proposons un appartement de type 2 MEUBLÉ d'environ 58m2 situé boulevard Louis Loucheur au 4^ème étage d'un immeuble sans ascenseur.L'appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée contenant de nombreux rangements, séjour avec vue dégagée orienté ouest, une chambre avec deux placards dresing, une salle de bain et wc indépendant. Quartier agréable disposant du tram au pied de l'immeuble : arrêts St Jacques Loucheur et Léon Blum à 1 min à pieds. Toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, superette, laverie sont à proximité.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*Disponible de le 15 juillet 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682228

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

654.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.68 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.97 m²

Surface habitable

58.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 58.97 m² - Clermont-ferrand 63000