Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 40.87 m² à louer - 770 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 40.87 m² - Clermont-ferrand 63000

Idéalement situé rue Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude et au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports.Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 40,87 m² entièrement meublé haut de gamme se compose d'un séjour/cuisine équipé avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un balcon privatif de 14,45 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimal.Ce bien combine prestations de qualité, situation géographique idéale et fonctionnalité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711456

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
453.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.84 € TTC
Dépôt de garantie
1460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.87 m²
Surface habitable
40.87 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE BONNABAUDClermont-Ferrand  6300040,87 m²

40,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand