Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.1 m² à louer - 770 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.1 m² - 33 AVENUE DE LA LIBERATION Clermont Ferrand 63000

QUARTIER SALINS PROCHE PISCINE COUBERTIN Nous vous proposons cet appartement de type T3 refait à neuf au 1ᵉʳ étage, avec balcon, il est très lumineux.L?appartement se compose d?une entrée avec rangement, d?une cuisine équipée et aménagée (plaque au gaz et four) donnant sur balcon et loggia, grande pièce de vie lumineuse. Un espace nuit avec 2 chambres avec rangements, une salle d?eau, WC séparé.Une cave en sous-sol est comprise dans la location.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 5 min à pied à la maison de la culture. Ainsi que des lignes de bus et des vélos de ville à 2 minutes de l?immeuble. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331549324

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Dépôt de garantie
635 €
Disponible le
21/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
68.1 m²
Surface habitable
68.1 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 AVENUE DE LA LIBERATIONCLERMONT FERRAND  6300068,1 m²

68,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand